”查封单位是兰州市中级人民法院
据兰州晚报报道(首席记者于永昭文/图)近年来,兰州科达房地产公司推出的“十年委托经营,高额回报”的新型经营模式,吸引了数百名投资者趋之若鹜,但这个看上去很美的投资新模式却暗藏风险9月1日,百余名没有拿到利息和分红的投资商户们,聚集在小西湖义乌商贸城对面的西湖明珠大厦,面对西湖明珠大厦“烂尾”还“封冻”的局面,商户们纷纷联名要求退房
每日甘肃网讯
大厦部分楼层已被法院查封
在一间简陋的房间内,情绪激动的投资户们将吕长虹围了个水泄不通吕长虹解释说,该大楼从2013年封顶,但迟迟不能完工交付使用出现这样的问题是“手续不完善”
先上马后大厦项目被叫停
返现没兑现投资户讨说法
记者从商户们拍摄的两兰州晚报数字报张兰州市中级人民法院的查封公告上看到,“西湖明珠第a、b座地上一层整层商铺,建筑面积3100.5平米上述财产查封期限字2015年8月21日至2018年8月20日止,上述期限内,非经本院同意,任何人不得对查封的财产销售、隐匿、毁损、变卖、抵押、典当、赠送等处分行为,否则,本院将依法追究其法律责任,特此公告另外,记者还了解到,该大厦的六楼也被法院查封“我当天在这个大厅看到刚拍完,没一会就被人给撕掉了公告刚贴出来就被公司的人给撕了”业主告诉记者
在会场内,投资户们纷纷抛出问题质问吕长虹,并一度出现混乱最终,投资户们开始签字要求退房
一楼大厅内已经聚集了上百名该大厦的投资者据王女士说,大楼的开发商是兰州科达房地产公司,他们打出了“先进经营模式兰州晚报发行部电话”,将大厦先期的10年经营权出让给投资者,并承诺在之后10年间,将经营权返现还给投资户记者在王女士与兰州科达房产公司签订的合同上看到,王女士于2014年以每平米一万多元的价格取得了珠宝城一个铺面的10年经营权,并约定兰州科达房产公司第一年、第二年按照合同价的7%,第三年按合同价的9%,第四年按合同价的10%,第五年按合同价的11%逐年现金回报,每年两次返现第六年至第十年投资客户与商业管理公司按实际租金的8比2分红,首轮委托经营期满之后,投资户可选择继续委托商业管理公司同时,如果第九年租金回报达不到合同价的15%,投资户可以向甲方提出合同价的150%退铺最终,有400多名投资户交了几万到数十万元不等的资金拿到了经营权
今年的6月份,是合同约定的返现期限,但该公司兰州晚报联系方式却迟迟没兑现,于是投资户们不断地向房产公司催款投资户们向记者说,公司开始向后拖延,有些投资户前去闹事,公司就给支付一些所谓的“利息”而其中相当一部分人没有拿到一分钱
当天下午,众多投资户在商量未果的情况下,选出了10个业主代表,计划3天以后写出方案,由业主监督让公司补办相关手续公司同时承诺在半年内将大厦装修出来开始投入运营,之后,公司在两月内返现
9月1日下午,百余投资户集体来到大厦讨说法,要求公司老板出面做出解释
“政府承诺先开工,再办手续”但几年下来,大楼眼看就要收尾,开始装修,但由于该项目的一些相关手续的资质不全,大厦建设被叫停“我们只能自认倒霉”吕长虹似乎很无奈,并向大伙表示,他为了补办这些手续,还去兰州晚报记者名单政府上访,希望早日拿到手续,但他相信一定会拿到手续
有商户在会场上质问吕长虹“为何大厦一些楼层已被法院查封?”但吕长虹对此并未做出解释
投资户们告诉记者,当初房产公司在向他们推介商铺时,公司出示了“五证”,他们怀疑,当初公司拿出来的是假证
当日下午,记者来到西湖明珠大厦在义乌商贸城的对面,一栋还没有彻底完工的大楼出现在眼前,大楼主体建设已经完工,只剩装修等收尾工程,大楼边脚手架林立,但现场却不见有人施工
就在吕长虹向投资户们进行安慰和保障的同时,投资户们提出了质疑,“证都没有办齐全,为何要出售?”
吕长虹在现场还向大家强调,首先他绝不会“跑路”其次是他有实力为投资户们兑现承诺,给投资户们返现第三是公司不兰州晚报数会破产倒闭他安慰投资户们说,这几天,他正在和规划局进行沟通,“这个证过几天就能下来”
另据了解,8月31日部分投资户们已向兰州市经侦支队报案要求彻查
在众人的要求下,当日下午2时许,兰州科达房地产公司的董事长吕长虹出现在了会场
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