商户梁先生称,今年一月抓阄选商铺时,大家发现商场没有手扶梯后,要求公司方面增设扶梯,对方也承诺搭建,待搭建扶梯之后大家再缴纳尾款,但是时间却一推再推,直至今天也没有建设扶梯
有关退订商铺的标准,芦主任解释,当初很多商户主动跑来要求退订,但是公司方面表示已经认购的商铺是不允许退的,所以他们就帮商户们找下家,“我们问过商户,损失一万,他们自己承担,我们帮忙找下家,他们都是同意的,自愿委托我们找的下家,并不是被我们胁迫而来的”如今,已经退订的商户想要拿回剩下的1万元,芦主任表示公司方面无法办理
每日甘肃网讯 (记者赵雨欣文/图)据兰州晚报报道,9月24日,本报报道了200多个体商户与甘肃永新国际商贸城股份有限公司协商退订兰州晚报电子报商铺无果一事,25日,以投诉人蔡女士为代表的20余位商户再次来到甘肃永新国际商贸城股份有限公司,向其公司负责人讨要说法
20余位商户上门讨说法
一位商户称,当初缴纳认购定金时,甘肃永新国际商贸城股份有限公司方面曾经张贴过商场的平面设计图,图纸上有手扶梯“等到今年大家抓阄选商铺的时候,我们才发现商场里压根没有扶梯,我们又不是傻子,怎么会选择一座没有手扶梯的商场开店呢”不少商户都表示曾经见过画有扶梯的图纸但甘肃永新国际商贸城股份有限公司办公室芦主任解释,当时的确公示过图纸,但图纸上只有6部观光电梯和两部货梯,由于之前办公室搬迁,原来的图纸也不在了对此,芦主任回复,当初是商户们建议公司增设扶梯,公司并未承诺一定要建扶兰州晚报新闻梯,尝试着搭建外挂扶梯,但是在审批手续的时候,被定性为违章建筑,没有审批下来,随后又请来设计师在商场内部加设扶梯,却碍于内部高度不够而作罢,“我们还会再找设计人员来,看看有没有别的办法建造扶梯,我们还在想办法,至于能不能建成不好说”
25日14时30分,蔡女士等20余位认购了东部市场永新国际商贸城商铺的个体商户,带着认购定金收据以及抓阄选商铺的单据,来到甘肃永新国际商贸城股份有限公司“我们都是些散户,好不容易才凑在一起,大家都是为了维护自己的权益,我们只想讨个说法,要回剩下的一万块钱”蔡女士说
据了解,这些商户们所拿到手的退款并不统一,有些人的银行卡里收到4万,有些拿
采访中记者了解到,自商户们缴纳5万元认购定金,再到兰州晚报官网委托公司找下家,商户和公司之间从来没有签署过任何文字性的合同手续,对于双方的权利义务也只是口头承诺,如今双方说法完全相悖,却谁也拿不出一个有力证据25日下午,商户代表提出,要求甘肃永新国际商贸城股份有限公司将剩下的1万元退给商户,或者给出限定日期,安装扶梯,商户们会继续认购商铺,但对这两个要求,芦主任表示无法办到,双方依旧僵持不下
没有任何文字性的合同手续
问题的关键是商场没扶梯
商户们当初缴纳5万元的认购定金,购买永新国际商贸城的商铺,就是打算经营做生意的,苦苦等了两年,不仅商场没有开张营业,买卖双方甚至站在了对立面,其问题的关键就是商场没扶梯商户们说从来没见过哪家大型商场没有扶梯的,少了扶梯,消费者上下兰州晚报数字报楼不方便,势必会影响整栋商场的经营业绩
就在商户为退订一事与芦主任争执之时,一位姓胡的商户拿出了认购收据说:“你把我的也退了吧”胡先生已经交纳了全额认购款8万元,“我怕过两天这些钱也拿不回来就惨了”
除了迟迟未建手扶梯令商户们不满外,退订商铺的标准也令大家咋舌,“我听有人说现在退订可以退4万,以后能不能退不好说”蔡女士告诉记者,这件事情已经耗了两年半,她担心再拖下去自己交的5万块血汗钱就打了水漂,只好随大流退了款,“他们说什么找下家,就是另外接受这些商铺的人,可我从来没见过下家的面,也不知道有没有下家,5万变4万,我也是迫于无奈才接受退款的”
到3.5万,“5万块钱放在银行,两年多的利息都不少,我们投资认购商铺,商兰州新闻网兰州晚报场没扶梯不说,退订时本金都拿不全,这不是骗人吗?”一位商户手里拿着缴纳认购定金收据和抓阄选商铺的单据复印件说,身旁的商户们都点头附和
退订商铺的标准从何而来
对此,甘肃勇盛律师事务所肖永萍律师解释,对于蔡女士等人的遭遇,问题的关键在于缴纳认购定金时没有签署任何规范双方权利义务的合同,如今她们可以采取集体维权,商户们之间也可以作为证人同时,肖律师还建议,买卖双方在进行认购交易、缴纳定金之时,必须签订书面合同,对条款和违约责任要有详细约定,缴纳定金要索取有公章的发票,出现纠纷,才能有效维权
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