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7月份尽管不是楼市传统旺季
但作为下半年的开端
其市场状态预示着下半年的整体趋势
如今在7月即将收官之际
石家庄楼市又迎来哪些进展呢
“网红项目”同福城开盘上新7月24日，位于栾城区的同福城再次开盘，此次开盘楼栋为2#、6#、7#楼，主推出的房源户型为建筑面积约㎡三室和㎡四室。
同福城位于建设大街科技大学南行米路东，项目占地75亩总楼栋11栋楼，其中1、2、4、5、6、7、8、9#楼18层小高层，3#楼16层小高层，10#楼11层。
绿城御河上院、高远森霖城三期新进展7月25日，绿城御河上院实景园林绽放。
绿城御河上院位于滹沱河畔，项目总占地约亩，总建筑面积16万平米，地上建筑面积8.3万平米，共规划洋房25栋，联排4栋，生活美学馆1栋。
据了解，绿城御河上院实景园林借鉴恭王府建造规制，采取江南传统技艺，同时融合北方园林的对称之美，打造出一片精致内敛移步易景的园林。
7月24日，高远森霖城三期样板间开放。
其中一个样板间建面约㎡，三室两厅两卫，户型南北通透、格局方正，客厅、餐厅、厨房等公共区域与卧室书房分开。另一个样板间建面约㎡，同样为三室两厅两卫，户型为全明户型，主卧带独立卫生间。
厚德锦寓如约交房7月25日厚德锦寓如约交付，厚德锦寓位于中央锦城项目地块的西侧，紧邻鹿泉主干道北斗路与向阳大街，属于鹿泉最核心区域。
厚德锦寓建面约46-㎡，16层低密公寓，4-9层两梯两户，10-16层两梯八户。7月25日厚德锦寓交付恭候每一位业主回家。
除了上述几个项目的最新进展之外
石家庄还迎来另外一件大事
那就是公共停车场的建设进度
据报道，今年石家庄计划建设个立体停车位
如今已经进展近半
石家庄个立体停车位已完工眼下，省会公共停车场建设正在全速推进中。7月23日，有媒体从市住建局获悉，今年全市共谋划28个地上、地下立体停车设施项目，共个立体停车位，目前个已完工。市住建局进一步优化营商环境，通过强力推进停车场等基础设施建设，让民生工程跑出“加速度”，为加快建设现代化、国际化美丽省会城市作出贡献。
在民生路与休门街交口西南角民生路绿地地下停车场项目施工现场，围挡内没有热火朝天的施工景象，只能看到挖掘机正在进行土方作业。“之所以看不到热火朝天的景象，是因为现在工程都在地下进行。项目采用盖挖逆做法，对周围的影响非常小。今年3月份开工，已经完成工程量的一半，计划今年年底建成投用。”石家庄城泊停车场运营管理有限公司总经理徐维国表示，这是充分利用绿地的地下空间建设的一个立体停车场示范项目，它与绿地项目完美结合，不影响城市景观，甚至还会成为一道亮丽的风景线。
据介绍，该项目设计有6组圆筒式地下立体智能停车场，地下空间总占地面积平方米，总建筑面积平方米，主体为钢筋混凝土结构，规划地下立体停车泊位个。项目建成后，将进一步优化城市综合环境，改善静态交通秩序，有效缓解区域停车难问题。
在建华大街与光华路交口西北角，是华药铁路地块停车场项目，这是一处比较狭长的边角地带，只有约4亩地。记者看到，现场基础已经完成，即将开始进行设备施工。“这个地块非常小，我们就是要把这样的边角余地都利用起来。”市地产集团副总经理马瑞山介绍说，该项目为地上四层机械式立体停车位，共规划停车位个，其中机械停车位97个，地表停车位53个，车辆管控采用单向通行的方式，南侧为入口，北侧为出口。
“该项目今年3月开始谋划，以往跑这样的项目，光办手续就需要大半年时间，而这个项目仅用了1个多月。”马瑞山表示，市住建局制定了《加快机械式立体停车设施建设安装的意见（试行）》，建设安装机械式立体停车设施，按照特种设备管理要求办理安装施工告知、使用登记手续，不再办理用地规划、工程规划、施工许可等其他手续。同时，建立了包括市住建、自然资源和规划、行政审批、市场监督管理、公安交通管理等部门组成的市、区两级联席会议工作制度，以联席会议方式进行项目方案审核和投用前的验收。项目方案经市或区联席会议研究通过后，由申报人（单位）按照规定向项目所在区市场监督管理部门办理特种设备施工告知，在区行政审批部门办理特种设备使用登记手续后即可开工建设。
“我市主城区土地资源紧缺，利用地上、地下空间，建设立体停车设施可以有效节约、集约利用土地资源，是近年来缓解‘停车难’问题的创新举措。”市住建局相关负责人表示，市住建局充分吸收社会资本意见建议，主动靠前服务，会同市自然资源和规划、园林等部门，积极在土地资源上做“乘法”，推进了绿地地下空间建设停车场、利用自有土地建设停车场、利用闲置储备地及边角地建设停车场等一批地上、地下立体停车设施项目。
今年以来，市住建局采取“加减乘除”等一系列举措，强力推进停车场等基础设施建设。在资金支持上做“加法”，通过加大政府投资、申请地方政府专项债券、帮助社会资本申请贷款等途径破解资金难题；在建设流程上做“减法”，简化手续，规范流程，推动机械式立体停车设施建设提速增效；在停车矛盾突出区域做“除法”，医院、商业区、住宅小区等重点区域，全力破除“停车难”问题。
市住建局相关负责人表示，我市将以新建立体停车设施、储备地块临时利用、现有空闲地块利用、绿地地下空间利用为重点，进一步创新建设方式方法，多方破解资金难题，确保年底建成公共停车位3.66万个。
最后一起来了解下最新官方答疑内容
其中包括多个拆迁项目的最新进展
官方答疑汇总Q:请问槐安路与平安大街东北角地块何时启动拆迁计划？A:由于我市新的棚户区征收改造政策已正式实施,项目原有规划条件及征收补偿方案均应重新报批审定和制定。我中心将严格依据新的棚户区改造政策,重新报批规划条件,待审定后,按照征收流程推进征收工作。具体启动时间尚无法确定。
Q:桥西区师大西区西院拆迁工作好几年了，卡在什么步骤了？A:桥西区师大西区西院项目年作出征收决定，我中心按照征收程序启动了征收工作，现我中心、项目单位和师大正在就资金问题沟通协商。
Q:谈固北大街（和平路-北二环段）是水泥路面，早已破败不堪，坑坑洼洼，多年未整修，现与现代化、国际化美丽省会城市形象不符，谈固北大街作为市内南北重要通道，是链接北三环辅路的交通大动脉，严重影响我市城市面貌，当前全市上下正在提升改造街道环境，请问何时将该路段整修成柏油马路。A:您好，道桥管护中心反馈:该路段为水泥路段，该道路的大修计划已上报。
Q:红旗大街和泰华街还有打通的计划吗？A:您好！经查，所述路段目前无打通计划。
Q:北二环谈固大街天洲沁园下有一片空地。目前石家庄的发展规划是二环内缺什么补什么，请问这片地方计划做什么建设呢。请注意，是天洲沁园东侧一大片空地A:你好，我局依据市政府批复的控制性详细规划，依法对城市的规划进行管理。经核查城市控制性详细规划，天洲沁园东侧空地规划为居住用地。
Q:我们购买林荫大院地下车位（开发商承诺有产权，非人防），已交费4年，车位产权证什么时候办理？A:您好，不动产登记依申请启动，开发商申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记后，购买人可与开发商携相关材料共同到不动产登记中心申请办理转移登记，资料齐全符合法定形式即可取得个人不动产权证书。
Q:石家庄长安区义南路天润家园物业费1.95，环境脏乱差，请问是否合理？物业收费标准怎么查，给个链接，石家庄市发展和改造委员会