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近几个月我盘点二手房小区房价的时候，发现泽胜温泉城小区的房价比周边同期小区高出近元/㎡，但仍然有很多人想要买这个小区的房子。
泽胜温泉城到底有什么魔力呢？
今天我就顶着早上的大太阳去走了一圈，综合周边各个小区和配套，我个人认为，也许有以下几个原因：
1、上万人大社区，自然形成吸引力。
2、交房5年内，各项设施和户型设计，比老小区更适宜居住
3、小区周边配套齐全，生活便捷。
确实，交房5年内的次新房通常更吸引人，不仅是现房，更拥有成熟的配套，小区内设计优于老小区，户型设计更加人性化，这些都成为次新房的优势。
泽胜温泉城，这个上万人的小区，则理所当然成为了多数人心目中的“香饽饽”。
NO.1
壹
热闹成就居住吸引力
上万人大社区，+元/㎡
不可否认，居住在温泉城是相当热闹的。3号门广场上的早市和夜市，已经成为西城的一道风景线。
这个万人大社区，为涪陵西城带来的不仅是旺盛的人气，还有无数的商机。周围的房价更是随之上涨。
纵观涪陵多个二手房小区的房价，泽胜温泉城一期到五期的挂牌均价仍然名列前茅。
时间回溯到年，城西的房价还远远低于城东，那时候金科天籁城卖到元/㎡的时候，泽胜温泉城仅元/㎡。
时隔5年，金科天籁城挂牌均价元/㎡，泽胜温泉城挂牌均价元/㎡
来源：涪风二手房
这一区别，我想，就是因为万人社区的影响力。
住的人多了，对这个小区了解的人就多了，周围新开了什么餐饮，谁家搬进去了，小区怎么样了，谈论得就更多了，向往也就更多了。
那么，住在泽胜温泉城，到底是什么感受呢？到底是真的很舒服，还是城中村呢？
NO.2
贰
一个小区两种格局
万人大社区的利与弊
对泽胜温泉城稍微有点
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